Nhadatbonphuong.com với điều khoản và điều kiện quan hệ giữa sàn giao dịch, người bán (chủ sở hữu bất động sản hoặc nhà phát triển) và người mua. Đây là các điều khoản chính :
- Điều khoản đăng ký và sử dụng tài khoản
- Đăng ký tài khoản: Quy định về điều kiện đăng ký, quyền truy cập, và các thông tin cần cung cấp khi đăng ký tài khoản trên Nhadatbonphuong.com .
- Quyền và nghĩa vụ của người dùng: Người dùng phải cung cấp thông tin chính xác và cập nhật, đồng thời chịu trách nhiệm về bảo mật tài khoản của mình.
- Điều khoản về sản phẩm bất động sản niêm yết
- Thông tin sản phẩm: Quy định về việc đăng tải thông tin bất động sản như vị trí, diện tích, pháp lý, giá bán, hình ảnh và mô tả chi tiết.
- Đảm bảo chất lượng thông tin: Người bán hoặc người niêm yết cam kết rằng các thông tin về bất động sản là chính xác, không gây nhầm lẫn cho người mua.
- Xóa hoặc sửa đổi thông tin: Sàn có quyền xóa, chỉnh sửa hoặc từ chối các tin đăng nếu phát hiện sai sót hoặc thông tin không phù hợp.
- Điều khoản giao dịch và thanh toán
- Phương thức giao dịch: Các bước giao dịch mua bán, thuê bất động sản trên sàn, từ giai đoạn thỏa thuận đến hoàn tất thanh toán.
- Phương thức thanh toán: Quy định về cách thức thanh toán (trực tiếp, chuyển khoản qua sàn hoặc thông qua bên thứ ba). Có thể có các điều khoản về đặt cọc, giữ chỗ hoặc phí dịch vụ.
- Bảo mật thanh toán: Sàn cam kết bảo vệ thông tin thanh toán và không tiết lộ cho bên thứ ba.
- Phí dịch vụ và hoa hồng
- Phí dịch vụ: Quy định về các loại phí như phí đăng tin, phí giao dịch, phí quảng cáo, hoặc phí môi giới.
- Phí hoa hồng: Nếu sàn cung cấp dịch vụ môi giới, hoa hồng sẽ được tính theo phần trăm giá trị giao dịch hoặc mức phí cố định.
- Điều khoản về quyền và nghĩa vụ của các bên
- Quyền của sàn thương mại: Nhadatbonphuong.com có quyền từ chối, sửa đổi hoặc gỡ bỏ tin đăng vi phạm quy định; yêu cầu xác minh thông tin từ người bán; và cung cấp thông tin theo yêu cầu pháp luật.
- Nghĩa vụ của người bán: Người bán phải đảm bảo thông tin bất động sản là chính xác, minh bạch và không vi phạm pháp luật.
- Nghĩa vụ của người mua: Người mua cam kết đọc và hiểu rõ thông tin trước khi đưa ra quyết định giao dịch, và chịu trách nhiệm về mọi hành vi của mình.
- Điều khoản về quyền riêng tư và bảo mật
- Bảo mật thông tin cá nhân: Sàn cam kết bảo mật thông tin người dùng và chỉ sử dụng thông tin cho mục đích giao dịch hoặc theo quy định pháp luật.
- Chính sách chia sẻ thông tin: Trong một số trường hợp cần thiết, sàn có thể chia sẻ thông tin với các bên thứ ba để hỗ trợ giao dịch, nhưng phải thông báo cho người dùng.
- Điều khoản giải quyết tranh chấp
- Giải quyết tranh chấp: Quy định phương thức giải quyết tranh chấp như thương lượng, hòa giải, trọng tài, hoặc đưa ra tòa.
- Chính sách bồi thường và phạt vi phạm: Trường hợp một trong hai bên vi phạm hợp đồng, sẽ có các điều khoản quy định về mức phạt, bồi thường.
- Các điều khoản pháp lý khác
- Miễn trừ trách nhiệm: Nhadatbonphuong.com có thể miễn trách nhiệm đối với những tranh chấp liên quan trực tiếp đến chất lượng bất động sản, hoặc những thiệt hại ngoài ý muốn (do thiên tai, chính sách thay đổi).
- Điều khoản về bảo mật dữ liệu: Cam kết của sàn trong việc tuân thủ các quy định về bảo mật dữ liệu và quyền riêng tư.
Những điều khoản này không chỉ đảm bảo quy trình giao dịch công bằng, minh bạch mà còn giúp bảo vệ quyền lợi của cả người bán và người mua, đồng thời đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật trong lĩnh vực bất động sản trực tuyến.